上海将“因城施策” 加强楼市调控

展全思梦 2025-11-07 04:41:05

上海将“因城施策” 加强楼市调控

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3月24日，上海市委常委会提出，要严格执行即将出台的《关于进一步完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场稳定健康发展的意见》，依法整顿房地产市场秩序，严格查处违法违规行为。

会议指出，房地产市场关系到上海经济社会的健康发展，关系到广大人民群众的切身利益，关系到上海的现在和未来。要认真贯彻中央政府对全国房地产市场的管理要求，根据房地产市场发展和特大城市发展的客观规律，从上海实际出发，加强调控。

会议指出，上海房地产市场起步早，发展快。经过20多年的发展，逐渐形成了适合中国国情、符合特大型城市市场条件的监管原则和政策。要保持一定的实力，坚持和完善市场和担保的“两个体系”，市场体系要坚定不移地坚持“三大支柱”，即以住房为重点，以市民为重点，以普通商品房为重点；保障体系要坚持和完善“四位一体”，全力解决中低收入家庭的住房困难。

会议强调，必须清醒地看到，房地产开发周期长，上海房地产市场调控工作要强化目标导向，始终坚持“三大支柱”原则，在实践中不断总结和完善相关政策。要善于从大局出发把握房地产市场的新变化，各部门要立足大局，各司其职，加强对房地产市场的调控。市、区政府要共同努力，严格执行《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系，促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》，依法整顿房地产市场秩序，依法从严处理违法违规行为。

此外，据官方消息，在3月25日举行的上海市政府新闻发布会上，上海市住房和城乡建设委员会、上海市工商局、上海市金融办等部门负责人将出台相关措施，促进上海房地产市场平稳健康发展。

《中国证券报》记者24日致电央行上海总部，针对市场传言“央行上海总部近日召开会议，将对上海房地产政策进行调整”，相关人士明确表示有此可能，并拒绝置评。(高盖芳)

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