郑州哪里的房子性价比高,济南哪里的房子性价比高

想在郑州买套房子？买哪里好呢？

随着郑州的发展，郑州已然成为了一个准一线城市。越来越多的人准备在郑州买套房子。那选择哪个区域也成了一个至关重要的问题。我们今天聊聊买郑州哪个区域更好一些。房子的升值空间，往往离不开政策的支持。也就是说政府支持哪个区域，哪个区域的发展的更快，房子的升值空间也就会更大。郑州的主要发展方向是东南方向，北边临近黄河，西边靠近山区，东南方向是平原。

郑州想要发展的更大，只能往东南方向发展。事实上也的确如此，今天我给大家推荐两个区域。一，商都新区商都新区规划范围涵盖南三环、机场高速、南水北调总干渠、绕城高速、管城回族区西边界合围区域，面积约76.2平方公里。商都新区处于主城区、滨河国际新城、二七新区以及南龙湖四者间的核心地带，被成熟以及半成熟的城区包围，既可以享受主城区人口的外溢，又可以享受其他新区的优质资源。

除此之外，商都新区也具有一定的价格优势，主城区价格在16000左右，滨河国际新城现在价位飙升至17000左右，二七区和南龙湖位置又远远不如他。小李庄火车站带来的红利。2018年年底小李庄站的正是批复，为商都新区的发展带来了新的机遇，小李庄的确定将助力整个南四环沿线和带动整个南部片区的的发展，形成郑州南部的城市重点地区，为未来建设发展提供重大机会。

二，滨河国际新城郑州滨河国际新城位是郑州发展大都市区规划中经开新区组团的核心区域，东起四港联动大道，西至机场高速，南邻航空港区，北接国际陆港，总占地面积约16.77平方公里。区域定位为“产城融合，宜业、宜居、宜乐，三位一体”的中央休闲区（CLD）滨河国际新城一大特色是区域项目整体规划开发。区别于其他区域，滨河国际新城在售的项目是一起施工建设开发的，这就意味的这个区域相对于其他区域发展的更快。

区域内入驻了绿地，康桥，金辉等一众知名房企。规划的商业学校各种配套将于各个项目交房时投入使用。上图为滨河国际新城整体规划图又因为该区域的自然水系，环境在郑州各个区域中也是首屈一指的。意在郑州打造首个海绵城市。总结：由于郑州的整体发展方向，更建议在郑州的东南方向，推荐商都新区和滨河国际新城。希望对你有所帮助，谢谢关注。

如何看待郑州的房价？哪个地方的房子性价比高呢？

感谢邀请回答这个问题，郑州的房价我已经写过好几篇这样的文章了，今天借此机会简单谈谈我的观察。郑州房价稳重有升是大趋势虽然近期很多舆论说全国很多城市都在出现房价下跌的情况，尤其是以厦门为主的这样的城市，有些地区的房价下降了20%多，但是根据统计局公布的9月份70个大中城市房价变动情况可以看出来有几点：第一、一线城市基本持平；除去上海和深圳微跌（0.1%-0.2%）外，北京持平，广州上涨；第二、31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.1%和0.8%；第三、35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%；第四、厦门这样的城市房价已经实现了持平；从这几个信息可以看出来，基本三线以上的城市房价还是稳中有升为主，虽然说厦门这些城市出现了部分区域楼盘跌的情况，但是对于全局来说影响有限。

说过个人整体判断，郑州这样的二线曾是房价稳重有升还是大概率事件。那么郑州购房者那些区域性价比会高？图上是2017年11月份到今年10月份的房价情况，可以看出虽然说有段时间郑州房价有所回落但是基本是降少升多，房价均价在12500-13500元之间，目前据我对郑州的观察能够维持稳步上涨就是不错的，甚至有些区域（尤其是郑东新区）涨幅会比较大。

郑州市内几个区房价从高到低的区域排序为：郑东新区、金水区、管城区、经开区、中原区、二七区、惠济区、高新区（仅供参考），个人感觉目前郑州大多数人居住的区域在金水区、中原区、二七区、管城区为主，这几个区域中房价稍微低点的区域是二七区、中原区，其次是惠济区和高新区（这两个区域离市区稍微远一点），个人建议有在郑州购房的朋友可以多注意下这几个区域的住房。

购房的几点建议：第一、交通配套、基础设施便利优先；主要参考出行公交、地铁、教育等，一般来说这种区域房价是最抗跌的。第二、能准现房就准现房，尽量购置交房2年以内的期房；相信对于很多在郑州置业的朋友都是刚需居多，早交房就少点资金压力，而且购房风险小（避免出现烂尾）；希望对大家有所帮助，原创不易喜欢就点赞、关注、转评吧。