需要办理什么手续吗,房贷结束办什么手续吗

展全思梦 2025-11-11 12:03:32

需要办理什么手续吗,房贷结束办什么手续吗

房贷完以后需要办什么手续吗？房贷提前清贷款时，可能涉及拿回房产证问题。银行会约定时间，要求购房者去银行办理相关手续。办完手续后，购房者会领到款凭证，以及产权证正本、买卖合同正本和保单正本。具体操作是，购房者在银行办完结算手续后，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局，和购房者一同去撤消抵押登记。

房贷还完以后需要办什么手续吗？

房贷还完以后需要办什么手续吗？房贷提前还清贷款时，可能涉及拿回房产证问题。根据产权证所在，情况有所不同，而还完贷款后领回产权证主要分下列几种情况 ：1. 产权证正本已经抵押在银行。购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要提前联系银行。银行会约定时间，要求购房者去银行办理相关手续。一般，银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票，在约定时间去银行办理结算。

办完手续后，购房者会领到还款凭证，以及产权证正本、买卖合同正本和保单正本。2. 有些银行并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记或者它项权证，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复“1”的步骤外，还要撤消抵押登记。具体操作是，购房者在银行办完结算手续后，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局，和购房者一同去撤消抵押登记。

当然，不同的房管局要求也不一样，购房者除带上“1”中所有证件外，还需带上银行开具的还款凭证。3. 购房者在产权证做完抵押之前就已经还完贷款。因为购房者产权证还没做抵押，开发商还处于抵押阶段，银行、开发商、购房者之间还存在着三角关系。如果这时还完了贷款，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证找开发商索取产权证。

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